Plataforma de gestão e autogestão de condomínios Veja como funciona
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Soluções · Harambee Imobiliárias
Para a imobiliária, o condomínio não é um cliente isolado: é onde estão os imóveis da carteira, os proprietários e os inquilinos. A administração condominial passa a alimentar a operação, em vez de correr em paralelo.
Esta solução foi desenhada para
Imobiliárias que administram condomínios além de locação e vendas
A mesma unidade aparece em três lugares: no contrato de locação, na cobrança condominial e no cadastro da portaria — com informações que divergem entre si.
A administração de condomínios cresceu como serviço adicional, mas é operada com as mesmas ferramentas da locação, que não foram feitas para isso.
Proprietário e inquilino têm direitos diferentes sobre a mesma unidade, e a confusão entre os dois gera atrito recorrente.
Situações que esta solução resolve
Quatro blocos de trabalho, cada um resolvendo uma parte do que hoje é feito à mão.
Cada unidade concentra proprietário, ocupante, situação de locação, cobranças, chamados e documentos — uma única fonte para todos os setores.
Todos os condomínios administrados em um ambiente, com indicadores por cliente e padronização de processo.
A distinção entre despesa ordinária e extraordinária deixa de ser discussão caso a caso e passa a ser configuração.
A administração condominial ganha entregável visível, o que sustenta a cobrança pelo serviço e a renovação do contrato.
A plataforma reconhece que a mesma unidade tem dois interessados com direitos diferentes, e aplica isso em acesso, cobrança e comunicação.
A mudança de ocupante atualiza acesso, portaria e comunicação em uma operação, em vez de três avisos separados que alguém precisa lembrar de dar.
Volume de atendimento, chamados e entregas por condomínio ficam visíveis, o que permite precificar o serviço com base no esforço real.
Cinco etapas conduzidas junto com a sua equipe. O prazo depende do volume de dados a migrar.
Levantamento da carteira de condomínios e do sistema imobiliário em uso.
Consolidação de unidades, proprietários e ocupantes.
Estrutura financeira, espaços, perfis e fluxos.
Operação real em parte da carteira antes da expansão.
Demais condomínios migrados com o padrão validado.
Dito aqui para não virar descoberta depois da assinatura.
A demonstração usa o porte e o modelo de gestão que você descrever, com indicação clara do que está disponível hoje e do que é roadmap.
