Como funciona a autogestão de condomínios?
Autogestão não é abrir mão de apoio profissional. É o condomínio assumir a coordenação dos próprios processos, com estrutura para sustentar essa escolha.
Equipe Harambee ·
Plataforma de gestão e autogestão de condomínios
Administrar um condomínio em um lugar só.
O Harambee reúne finanças, documentos, comunicação, manutenção, portaria e o dia a dia do morador em uma plataforma única — no lugar de planilhas, grupos de mensagem e controles paralelos.
Visão geral
Junho de 2026- Saldo consolidado
- R$ 128.400+4,2% vs. mês anterior
- Inadimplência
- 3,1%−0,7 p.p. no trimestre
- Chamados abertos
- 124 em atendimento
- Manutenções em 30 dias
- 5Elevadores, bombas, extintores
Receitas e despesas
Receitas
Despesas
Despesas por categoria
- Pessoal38%
- Manutenção24%
- Energia e água18%
- Serviços12%
- Outros8%
Atividades recentes
- Encomenda registrada para a unidade 402
- Chamado 128 movido para Em atendimento
- Reserva do salão confirmada para 21/06
- Balancete de maio publicado
- 30
- funcionalidades disponíveis hoje
- 7
- domínios de gestão cobertos
- 5
- soluções, do condomínio à administradora
O problema
Hoje, administrar um condomínio é juntar pedaços.
A informação existe — só está espalhada. O custo não é de uma ferramenta isolada, é da soma: ninguém consegue responder rápido, nada fica registrado e a memória se perde na troca de gestão.
- Planilhas
- Sistema bancário
- Pastas físicas
- Livro de ocorrência
- Caderno da portaria
- Sistema da administradora
- Controles paralelos
Com o Harambee, tudo isso passa a acontecer no mesmo lugar.
Cada pessoa entra com o papel que tem, enxerga o que lhe cabe e deixa registro do que fez. O histórico fica com o condomínio, não com quem está no cargo.
O que você ganha
Quatro coisas mudam na prática.
Todo domínio da plataforma existe para sustentar pelo menos um destes pilares. Se uma funcionalidade não serve a nenhum, ela não entra no produto.
- Organização
- Documentos, cobranças, chamados, reservas e comunicados deixam de morar em pastas e conversas soltas e passam a viver em um único lugar, com busca e histórico.
- Transparência
- Moradores e conselho acompanham receitas, despesas, contratos e decisões sem precisar pedir. A prestação de contas fica disponível, não guardada.
- Automação
- Rotinas repetitivas — avisos, lembretes de manutenção, confirmação de reservas, notificação de encomendas — acontecem sozinhas e ficam registradas.
- Comunidade
- Síndico, conselho, portaria, prestadores e moradores trabalham no mesmo ambiente, com papéis e permissões claros para cada um.
Para quem
Qual Harambee serve para você?
A plataforma é uma só. O que muda entre as soluções é o conjunto de domínios ativados, o modelo de permissões e a implantação — porque quem administra o próprio prédio tem necessidade diferente de quem administra uma carteira de sessenta.
E dentro do condomínio, cada um vê o que lhe cabe:
O que a plataforma faz
Sete domínios de gestão, um ambiente.
São 40 funcionalidades no total. Cada uma aparece com o seu estágio: 30 disponíveis hoje, 5 em desenvolvimento e 5 no roadmap.
Como funciona
Um condomínio funciona conectando gente que não trabalha junta.
Síndico, conselho, portaria, morador, contador, prestador, seguradora. O problema nunca foi a falta dessas conexões — é o fato de cada uma acontecer em um canal diferente, sem registro.
Dentro do condomínio
- Síndico
- Conselho
- Moradores e proprietários
- Portaria
- Zeladoria e equipe
Quem administra
- Administradora
- Síndico profissional
- Imobiliária
- Construtora
Harambee
O ponto onde as conexões acontecem
- Registro único
- Permissão por papel
- Histórico preservado
Serviços técnicos
- Manutenção de elevadores
- Combate a incêndio
- Limpeza e conservação
- Segurança e monitoramento
- Jardinagem, piscina e dedetização
- Obras e reformas
Apoio profissional
- Contabilidade
- Assessoria jurídica
- Seguradora
- Engenharia e laudos
Infraestrutura e fornecimento
- Concessionárias
- Meios de pagamento
- Fornecedores de materiais
- Transportadoras e entregas
No dia a dia
O morador resolve sozinho — e o síndico para de ser central de atendimento.
Reserva, chamado, encomenda, documento e comunicado pelo navegador do celular, sem instalar aplicativo. É o que mais reduz o volume de mensagem para quem administra.
Residencial Aurora · Unidade 402
Olá, Marina- Reservas
- Chamados
- Entregas
- Documentos
- Comunicados
- Contatos
No seu condomínio
- Encomenda Pacote disponível na portaria Registrado hoje, 09:12 · Unidade 402
- Comunicado Manutenção do elevador social Terça-feira, das 8h às 12h
- Chamado 128 Infiltração na garagem Em atendimento · atualizado ontem
Transparência e governança
Transparência é funcionalidade, não discurso.
A prestação de contas fica consultável a qualquer momento, cada lançamento carrega o comprovante que o originou e todo registro guarda autor, data e histórico. É o que sustenta o mandato de quem administra.
| Antes | Com o Harambee |
|---|---|
| Planilhas paralelas | Plataforma centralizada |
| Papéis e pastas físicas | Documentos digitais com busca |
| Grupo de WhatsApp | Comunicação estruturada e rastreável |
| Agenda manual na portaria | Reservas online com regras |
| Livro de ocorrência | Registro digital com histórico |
| Controle informal | Processos rastreáveis |
| Informação dispersa | Dashboard único |
Conteúdo
Material prático para quem administra
Artigos escritos a partir dos problemas que aparecem na rotina — sem receita mágica e sem venda disfarçada de conteúdo.
Como fazer uma boa prestação de contas
Prestação de contas boa não é a mais detalhada. É a que qualquer morador consegue entender e conferir sem precisar telefonar para alguém.
Equipe Harambee ·
Como reduzir a inadimplência no condomínio
Inadimplência em condomínio costuma ter mais a ver com processo do que com má-fé. Organizar a régua de cobrança resolve boa parte antes de virar caso jurídico.
Equipe Harambee ·
FAQ
Perguntas frequentes
As perguntas que mais aparecem no primeiro contato.
O Harambee é uma plataforma digital de gestão condominial desenvolvida pela Ideasoft Solutions. Ela reúne administração, finanças, comunicação, manutenção, reservas, entregas e relacionamento com moradores em um único ambiente, acessível pelo navegador e pelo celular. A proposta é substituir o conjunto de planilhas, grupos de mensagem, pastas e controles manuais que hoje sustentam a administração da maioria dos condomínios.
Para condomínios de qualquer modelo de gestão. Atende síndicos moradores, síndicos profissionais, conselhos, equipes de portaria, moradores e administradoras. Condomínios em autogestão encontram na plataforma a estrutura de processos que normalmente precisariam montar do zero, e condomínios com administradora usam o Harambee para organizar a operação do dia a dia.
Não. O Harambee é tecnologia, não prestação de serviço administrativo, contábil ou jurídico. Condomínios em autogestão usam a plataforma para conduzir os próprios processos com organização e rastreabilidade; condomínios que trabalham com administradora usam a plataforma junto com ela. A decisão sobre o modelo de gestão é do condomínio.
Sim. A plataforma é responsiva e foi projetada para uso em celular, tablet e computador. O morador consegue reservar espaços, abrir chamados, consultar documentos e acompanhar comunicados pelo telefone.
O acesso pelo navegador do celular já cobre as funções do dia a dia, sem instalação. A distribuição por lojas de aplicativos está no roadmap do produto e será anunciada quando estiver disponível.
Sim. O módulo financeiro cobre receitas, despesas, contas a pagar e a receber, rateios, acompanhamento de inadimplência, orçamento, fluxo de caixa, plano de contas, centro de custos, prestação de contas, relatórios e indicadores. Integrações bancárias e de pagamento seguem a disponibilidade e o roadmap do produto e não devem ser assumidas como ativas sem confirmação comercial.
Veja como o Harambee funciona no seu condomínio.
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